Construction d’un immeuble de 11 appartements

Immeuble 2T

Il s’agit de la construction d’un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments regroupant 11 logements. Chaque logement dispose d’une terrasse privative, d’un emplacement de parking couvert (car-port) et d’un emplacement de parking non couvert. Tous les appartements disposent également d’une remise individuelle située derrière chaque emplacement de parking couvert. Les 3 bâtiments ont une toiture à deux versants avec une hauteur sous corniche de 6,55m. La distribution des appartements se fait par l’extérieur via une passerelle métallique. La mixité est privilégiée en proposant des logements de différents types : 1 appartement 1 chambre (surface brute : 72m2); 4 appartements de plain pied de 2 chambres (surface brute : 103m2) ; 2 appartements duplex de 2 chambres (surface brute : 105m2); 4 appartements duplex 3 chambres (surface brute : 137m2). La densité de logements n’est pas excessive par rapport à la surface totale de la parcelle (+/- 32 logements/ha) Plusieurs projets de ce type sont d’ailleurs déjà construits le long de cette même voirie (voir repérage photo en annexe). De plus, le bien se situe le long d’un axe important à proximité de services dont la clinique Saint-Vincent. Le parti architectural est d’avoir plusieurs volumes simples et compacts articulés autour de passerelles et terrasses. Ce choix donne une dimension humaine au projet qui s’intègre d’avantage dans le paysage grâce à la mise en place de structures végétalisées servant de garde–corps ou de brises vue sur les différentes passerelles et terrasses suspendues. Ces éléments métalliques permettent aux plantes grimpantes de se développer.